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        渾南區人民政府辦公室關于印發渾南區促進大型商業項目發展的若干措施(試行)的通知
        稿源: 渾南區政府網 2021-07-07

        各街道辦事處,區政府(高新區)有關部門,市直駐區有關單位:

        經區政府同意,現將《渾南區促進大型商業項目發展的若干措施(試行)》印發給你們,請結合實際,認真遵照執行。

        渾南區人民政府辦公室

        2021年7月1日

        (此件公開發布)

        渾南區促進大型商業項目發展的若干措施(試行)


        為加快渾南區現代化城市建設,打造都市經濟品牌,提高區域資源利用效益,不斷增強區域經濟發展的承載能力和綜合競爭力,促進渾南區大型商業項目發展,特制定如下措施:

        一、適用范圍及對象

        本措施所稱“大型商業項目”,是指由工商注冊、實際經營和稅務登記均在渾南區的企業法人開發建設的符合下列情形之一的項目:

        建筑面積5萬平方米以上且總投資額5億元以上的自持率不低于40%的商業用地上開發建設的商業綜合體、五星級酒店、大型商場等的項目;

        商業自持計容面積超過30萬平方米,且商業項目自持率不低于40%的城市綜合體項目。

        二、支持措施

        (一)投資補助

        對新建商業綜合體項目,按照不超過其商業項目實際投資總額的2%給予扶持;對新建大型商場項目,按照不超過其商業項目實際投資總額的3%給予扶持;對新建五星級酒店項目,按照不超過其實際投資總額的8%給予扶持。

        對包含國際知名高端酒店在內的商業綜合體項目,其總投資在15億元以上,且酒店的投資比例不低于40%,比照新建五星級酒店項目,按照不超過其實際投資總額的8%給予扶持。

        對商業自持計容面積超過30萬平方米的城市綜合體項目,比照新建商業綜合體項目,按照不超過其商業項目實際投資總額的2%給予扶持。

        以上投資補助總額不超過1億元,按照開工兌現30%,主體竣工兌現30%,正式商業運營兌現40%。

        (二)自持補助

        自持計容面積達到5萬平以上給予500萬元產業扶持,自持面積每增加1萬平方米,增加產業扶持100萬元,最高不超過3000萬元。

        (三)運營貢獻度補助

        自大型商業項目開始經營之日起,按其自營和物業租賃一個會計核算年度實現的經濟貢獻度,給予連續三年的運營補助:

        年度實現經濟貢獻度大于等于100萬元而小于1000萬元的,給予當年區域經濟貢獻40%的獎勵;

        年度實現經濟貢獻度大于等于1000萬元而小于1500萬元的,給予當年區域經濟貢獻50%的獎勵;

        年度實現經濟貢獻度大于等于1500萬元的,給予當年區域經濟貢獻60%的獎勵。

        (四)運營面積補助

        大型商業項目運營的第一個年度,對外正常營業面積持續超過運營總面積70%以上,給予一次性100萬元資金補助;運營的第二個年度,對外正常營業面積持續達到運營總面積100%,給予一次性300萬元資金補助,該項扶持按照遞進補差,就高不重復原則;對大型商場項目滿足統一執照、統一結款、統一核算標準,且納入區內限上零售業統計的,給予一次性獎勵100萬元。

        三、附則

        1.同一企業累計享受本措施所列支持政策的最高獎勵額度不超過該項目實際投資額的10%。

        2.申請享受本措施相關支持措施的,可向高新區提出申請并由高新區主任辦公會審議機制認定。享受補助的企業,10年內不得遷出渾南區;享受本措施的自持計容面積超過30萬平方米的城市綜合體項目,其自持年限不低于5年,若未按照上述標準執行,企業須全額退還所獲得的補貼和獎勵資金。

        3.本政策自發布之日起實施,試行期兩年。由沈陽高新區總部和樓宇經濟產業促進辦負責解釋并組織實施。執行期間,如遇國家、省、市重大政策變化,則作相應調整。

        文件鏈接:關于《渾南區促進大型商業項目發展的若干措施(試行)》的圖片解讀

        文件鏈接:關于《渾南區促進大型商業項目發展的若干措施(試行)》的文字解讀

        編輯: 楊洋
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